凤士村位于瑞安市塘下镇，现有551户，2062人。

　　凤士村与沙渎村、上灶村、塘口村、凤川村、凤胜村、官进社区、海东村、镇东村、邵宅社区、凤山村、石岗村、城南村、城东社区、霞林村相邻。

　　凤士村附近有肇平垟革命纪念馆、永嘉中心县委第二次扩大会议旧址、石岗陡门、蒋幼山故居、龟山殿石狮等旅游景点，有瑞安白毛茶、瑞安清明早、温郁金、李大同双炊糕、炒双粉等特产。