铁东区湖南街道地处祖国钢都——鞍山市的东部，区域面积5平方公里，下辖8个社区，总人口近7万人。

　　辖区内高楼林立，山水相依，路网发达，绿树成荫。国家风景名胜——千山山脉绵延楔入，呈“十里青山半入城”之姿；闻名遐迩的二一九公园与街区相容相嵌，山水相映，陶醉八方来客；金碧辉煌的玉佛苑咫尺毗邻，尽展世界之最——玉石王的风采。各种设施完备的现代化楼宇商厦，鳞次栉比。徜徉今日之湖南，山在街中、街在绿中、楼在花中、人在景中，可谓依山傍水，空气清新，地理祥和，环境怡人。夜幕下霓虹闪烁，灯光璀璨，一派现代都市的繁华景象。

　　优越的人居环境

　　湖南街道区位优越，得天独厚。风景秀美的玉佛山景区环抱周围，造就了一流的人居环境，以申江集团为代表的十余家房地产开发企业纷纷在湖南这块祥瑞之地投资立项。高档商品住宅、商业网点、商务会馆如雨后春笋般拔地而起，现代都市文明与回归自然生态实现了完美的合谐统一，呈现出的多姿园林美景，吸引了众多“白领”、“金领”人士以及来鞍外商在此居住，形成了强势的消费群体。

　　深厚的文化底蕴

　　湖南地区不单受成功人士青睐，更是文化名流聚居之地。国内知名书画大师韩兆沛、李宝安、赫成大、郭志翔等文化名人都把湖南作为安身创作的首选之地，从而打造了湖南地区独特的文化品牌。区域内教育资源十分丰富，拥有以白鸽幼儿园、湖南小学、市第二十六中学、铁东区委党校、鞍钢党校、市直机关工委党校等为代表的从幼儿教育到成人职业教育的系列教学机构，培养了大批人才，形成了湖南地区弘扬文化、尊师重教、树人百年的良好氛围，街区内到处弥漫着浓厚的文化气息。

　　绝佳的投资氛围

　　面对日新月异的国际国内环境，湖南人以更大的魄力、更高的胆识，确定了新的发展思路，即：坚持科学发展观，以经济建设为中心，以改革开放为动力，以“强街富民”为主线，创新突破，打造湖南旅游文化商贸服务圈，全面推进地区经济各项事业持续、快速、健康发展。为此，湖南街道办事处积极协调有关职能部门，为驻街企业及时提供准确的政策信息和优质的行政服务，共同营造“亲商、重商、富商”的诚信投资环境，实现街企“双赢”的发展目标。区域内交通便利，电讯发达。南距大连港、鲅鱼圈港分别为 270 公里和 100 公里，北距沈阳桃仙机场 90 公里。畅通全球的通讯邮政网络，可以随时与世界各地联系。

　　完善的服务设施

　　湖南地区配套服务设施功能完善，可以满足吃、住、行、游、购、娱的全部需求。大府酒楼、富祥酒店等我市顶级餐饮企业均坐落于此，是商务洽谈、迎宾待客的最佳去处，各类特色风味小吃云集的美食一条街，更是尽展中华饮食文化之风采；矿山宾馆、佳泰酒店的温馨高档客房，是住宿休息的理想之选；覆盖全街的6条公共交通线路，可为出行提供方便快捷服务；旅游观光省时省力，从湖南街道翠园社区步行至玉佛苑和罗汉圣地仅需5分钟，从东塔社区和湖南街社区可直接进入到二一九公园景区内；辖区内14个大型户外活动广场和8个社区图书室为人们的业余文化生活提供了良好的环境；以鞍山市中医院为骨干的3家医疗机构和8个社区医疗服务站遍布全街，可提供高质量医疗健康服务；由佳泰超市、百世特购物中心、金石榴鱼菜超市等企业构成的日用百货贸易体系，可以采购到日常所需的全部商品，堪称购物者的天堂。

　　蓬勃的朝阳产业

　　湖南地区非常适宜发展文化产业和旅游产业，不仅因为这里有深厚的文化基础和丰富的旅游资源，更重要的是这里汇集了最具经济实力的消费群体和最具发展意识的时代精英。我们秉承诚信传统，以良好的环境为依托、以优惠的政策为牵引、以优质的服务为保障，全力推动特色文化旅游产业，定会使其成为拉动新一轮经济增长的强劲动力。

　　适宜的投资方向

　　湖南地区居民的生活品位和文化品位相对较高，人力、智力资源丰富，普遍追求高质量的休闲娱乐方式。在湖南地区开设高档桑拿健身俱乐部、歌舞娱乐城、品牌服饰店、书画古玩社和工艺品商店都颇具发展潜力。另外，湖南地区非常适宜开发旅游服务市场和it产业，可建立软件研发及营销基地。这些投资项目也正是目前本区域经济构成的空白点，蕴藏着巨大商机，其发展空间和投资回报将无可限量。

　　鞍山市铁东区湖南街道不仅以优越的地理位置，雄厚的经济基础，较高的人员素质，可靠的信誉向世人展示广阔的合作天地，更以全方位扩大开放的雄心和明礼诚信的衷心及诚挚周到的服务，为海内外有识之士来湖南兴办实业、大展才华提供良好的投资环境。我们将竭诚欢迎国内外的经济组织和朋友们来湖南开展交流与合作，增进彼此友谊，共创美好未来！