观园公寓位于红旗南路，共分五期，一期建于1990年，二期建于1997年，三期建于2000年，四期建于2001年，五期建于2003年，一期二期属于福利分房现有100余户公产房，三、四、五期每期住房300余户，小区共计1600余户居民。其中100多户为空房。小区设有三个出入口，均在红旗南路一侧，三期、五期大门可走行人与机动车，一期大门只供非机动车和行人通行。
　　小区有29栋楼，94个楼门，建筑面积约16万余平方米，小区总面积约21万平方米。绿地面积约1.5万平方米，树木1000余棵。物业用房2间，约60平方米。
　　绿化、地下管网属公安局产权，均未移交给地方有关部门。房屋维修、小区地面维护由公安局房管科负责。小区警卫室用电由公安局负责。路灯照明与小区外马路联接。小区内的机动车（登记车辆1100辆）与非机动车均未有收费管理。
　　观园里社区附近有天津古文化街、天津之眼（永乐桥摩天轮）、天津水上乐园、周恩来邓颖超纪念馆、天津天后宫等旅游景点，有崩豆张、大福来锅巴菜、天津泥人张彩塑、棒槌果子、罗汉肚等特产。