南宁华侨投资区处于武鸣县盆地内，整个地势由西北向东南倾斜，区域内地势平缓，局部分布有低山、丘陵，区域内最高海拔342m，相对海拔为100-150m。自然土壤以红壤为主，表土层厚度一般在15-30cm，岩石承载力为2000kpa以上。这种开阔的地形、平缓的地势、稳定的地质结构，是发展"三高"农业、旅游观光农业和其它产业不可多得的优越条件。区域内西北部的团结农场、正安农场一带，广泛分布红壤、黄泥土、铁子土，是华侨区水果、甘蔗的主要生产基地。投资区中部的武帽农场、里建农场一带，分布有红壤、红泥土、石灰土，是华侨区水果的主要生产基地。而投资区东南部的民涵农场、宁武农场一带，则分布着红壤、石灰土、红泥田，是本区甘蔗、粮食、蔬菜的主要生产基地。鉴于投资区是南宁市远郊，其土地利用前景应以农业生产为主，并适当发展外资企业。
　　南宁华侨投资区气候属南亚热带季风气候，平均气温21.6℃，年降雨量1650毫米，年均日照1800小时。本区属于亚热带常绿阔叶林区，除那油水库尚保留有原始植被外，其它区域都已被次生植物所代替，植被主要有马尾松、杉木，经济林主要有桉树、柠檬桉，果树类主要有龙眼、荔枝、芒果、柑橙等。总之，本区植物资源较为丰富，湿热的气候资源为发展多种亚热带果林、经济作物提供了优越的自然条件。